Маслозаводской, 19, литера г,
531.80 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 531.80м²

---

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Предлагается в аренду отдельностоящее 2-х этажное капитальное здание на первой линии (мойка, СТО и т.д.) площадью 531,8 кв.м., расположенное по адресу: г Орёл, пер. Маслозаводской, д.19г.


Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположение на первой линии высокий автомобильный трафик (направление с Брянска на объездную М2);
- огороженная территория с твёрдым покрытием, большая площадка перед зданием и справа от него;
- здание вновь построенное, кирпичное с вентилируемым фасадом, не эксплуатировалось;
- полностью подготовлено и отделано:
- 1 этаж - под мойку и СТО: пол керамический гранит с трапами, высота потолков от 3,2 до 4,3 метров, роллетные ворота различной высоты 6 шт., приточно-вытяжная вентиляция, санузел, кабинет для сотрудников;
- 2 этаж офисы: пол плитка, стеклопакетное остекление, потолок армстронг, отдельный санузел;
- отопление от автономной газовой котельной;
- электрическая мощность 380 В/15 кВт, возможно увеличение до 100 кВт;
- центральное водоснабжение и водоотведение;
- пригодно как для СТО, так и для торгово-выставочного направления, склада или производства.


Забор между зданием и дорогой будет демонтирован и сделан прямой въезд с трассы.
Возможна доделка под требования Арендатора, а также аренда прилегающей территории и холодного склада, аренда части здания.
Стоимость аренды не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.


По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Арт. 26320692