Максима Горького ул., 1,
742.40 м²

60 000 000 руб.

80818 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 742.40 м²

Окупаемость: по запросу

---

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Предлагаются к продаже ТЦ «Луч» (арендный бизнес - срок окупаемости 8 лет) - 2-х этажное отдельностоящее здание, общей площадью 742,4 кв.м., расположенное на земельном участке (в собственности, 715 кв.м.) по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Максима Горького, д. 1.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- полностью сдан в аренду, срок окупаемости - менее 8 лет: якорный арендатор 1 этажа - магазин «Магнит», первый в Ливнах и самый рентабельный (более 10 лет в аренде, продлён до 2033 года) и аптека "Социалочка" с долгосрочным договором, 2 этаж - магазин одежды;
- первая линия, напротив Центрального рынка;
- 90 метров от Автовокзала;
- очень высокий пешеходный и автомобильный трафики;
- все коммуникации, автономная котельная;
- обширная рекламная площадь, парковка;
- в непосредственной близости точки общепита, различные стрит ритейлеры, магазин «Пятёрочка», торговые центры, салоны связи, ювелирные магазины и т.п.
Состояние помещений: полы - коммерческий линолеум, стены - окрашены, потолки - армстронг.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость – коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Арт. 19374790