40-летия Комсомола ул., 35/2,
36.10 м²

8 650 000 руб.

239612 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 36.10 м²

Окупаемость, лет: 11.9

---

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 36.1 кв.м.

Без комиссии для покупателей

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- помещение расположено в Кировском районе, недалеко от пересечения улиц Дублёр Сибирского тракта – 40-летия Комсомола, среди новых высотных домов.
- в помещении есть арендатор магазин Цветов. Со стороны арендаторов к помещению подобного формата зафиксирован стабильный спрос, поэтому пришлось выбирать среди желающих арендовать данное помещение;
- развитая инфраструктура: рядом находятся магазины «Магнит» «Жизьмарт», парикмахерская "Мужики Про",ПВЗ OZON и Яндекс маркет, отдел полиции №2, и др.;
- транспортная доступность: в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «ЖБИ» (автобус, маршрутное такси),до ближайшей станции метро «Площадь 1905 года» 21 минуты на транспорте;
- общая площадь 36.1 кв.м
- этаж 1/ общее количество этажей 15;
- вход в помещение со двора;
- в данный момент арендатор делает ремонт согласно предусмотренными стандартами;
- мокрая точки 1 шт.(санузел);
- высота потолков 3 метра;
- вытяжка общедомовая;
- мощность 15 кВт. есть возможность увеличения;
- бесплатная парковка, всегда есть свободные парковочные места;

Помещение может использоваться: под клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, студию красоты, фото студию и многое другое.

Стоимость объекта: 8 650 000 рублей (239 612 руб./кв.м.) ,

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.




Арт. 55012367