ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Предлагается к аренде отапливаемое производственное здание площадью 4 819 кв. м., расположенное по адресу: г. Орёл, Кромское шоссе, д. 8.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- удобная логистическая доступность – недалеко от М2, легкий доступ большегрузов на территорию;
- напротив - остановки городского общественного транспорта (трамвай, автобус);
- расположение – на первой линии дороги общего пользования;
- несколько въездных ворот;
- пол в основной части – промышленный бетон;
- стеклопакетное остекление
- встроенная офисная часть;
- высота потолков в основной части – 6,3 м. до нижней точки;
- система пожарной сигнализации (в части помещений);
- второй свет в основной части корпуса;
- все коммуникации:
- отопление смешанное: регистровое плюс типа «Вулкан» – от новой (2026 года) газовой котельной;
- электроснабжение 380 В., до 400 кВт;
- водоснабжение и водоотведение – централизованное (городское);
- газоснабжение;
- к корпусу прилегает земельный участок 3 Га;
- все здания и земельный участок в собственности;
- большая парковка перед предприятием.
В стоимость аренды входит НДС 22%,
Возможно выделение других площадей в соседнем 4-х этажном корпусе, а также части прилегающего земельного участка.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН
по индустриальной недвижимости- Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Арт. 129564603