Раздольная ул., 100,
715.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 715.00м²

---

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Предлагается в аренду отдельностоящее здание площадью 680 кв.м., расположенное в Северном районе по адресу: г Орёл, ул. Раздольная, д.100 (район СПЗ).

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположение – напротив заводоуправления СПЗ – огромный пешеходный и автомобильный трафик сотрудников и клиентов, в 500 метрах от автодороги М2;
- закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением – 2900 кв.м.;
- новое здание, со встроенной офисной частью;
- пол – бетон с двойным армированием, высота потолков – 6,5 метра;
- роллетные ворота различной высоты под большегрузный транспорт – 3 шт.;
- водоснабжение. канализация (септик);
- отопление – в проекте, от автономной газовой котельной;
- электрическая мощность – 380 В/100 кВт, возможно увеличение;
- пригодно как для торгово-выставочного направления, так и для СТО, склада или производства;
- срок ввода в эксплуатацию (включая отопление) – осень 2024 г.
ПОД ПРОД СЕТИ СОБСТВЕННИК НЕ РАССМАТРИВАЕТ!
Стоимость аренды не включает в себя аренду территории, коммунальные и эксплуатационные расходы.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Арт. 19337882