Максима Горького ул., 1, 742.40 м 2
60 000 000 ₽
Площадь: 742.40м 2 Этаж 1 из 2
80 818 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Продаётся ТЦ «Луч» (арендный бизнес - срок окупаемости 7 лет) - 2-х этажное отдельностоящее здание, общей площадью 742,4 м², расположенное на земельном участке (в собственности, 715 м²) по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Максима Горького, д. 1.
Основные характеристики и преимущества объекта:
- полностью сдан в аренду, срок окупаемости - 7 лет: арендный поток до налоговой нагрузки 733000 рублей в месяц;
Якорный арендатор 1 этажа - магазин «Магнит», первый в Ливнах и один из самых рентабельных (более 10 лет в аренде, аренда продлена до 2033 года) и Аптека Плюс с долгосрочным договором, 2 этаж - магазин одежды и обуви;
- первая линия, напротив Центрального рынка;
- 90 метров от Автовокзала;
- очень высокий пешеходный и автомобильный трафики;
- все коммуникации, автономная котельная;
- обширная рекламная площадь, парковка;
- в непосредственной близости точки общепита, различные стрит ритейлеры, магазин «Пятёрочка», торговые центры, салоны связи, ювелирные магазины и т.п. Состояние объекта: полы - коммерческий линолеум, керамогранит, стены - окрашены, потолки - армстронг.
По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость – коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Арт. 19374790
Продаётся ТЦ «Луч» (арендный бизнес - срок окупаемости 7 лет) - 2-х этажное отдельностоящее здание, общей площадью 742,4 м², расположенное на земельном участке (в собственности, 715 м²) по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Максима Горького, д. 1.
Основные характеристики и преимущества объекта:
- полностью сдан в аренду, срок окупаемости - 7 лет: арендный поток до налоговой нагрузки 733000 рублей в месяц;
Якорный арендатор 1 этажа - магазин «Магнит», первый в Ливнах и один из самых рентабельных (более 10 лет в аренде, аренда продлена до 2033 года) и Аптека Плюс с долгосрочным договором, 2 этаж - магазин одежды и обуви;
- первая линия, напротив Центрального рынка;
- 90 метров от Автовокзала;
- очень высокий пешеходный и автомобильный трафики;
- все коммуникации, автономная котельная;
- обширная рекламная площадь, парковка;
- в непосредственной близости точки общепита, различные стрит ритейлеры, магазин «Пятёрочка», торговые центры, салоны связи, ювелирные магазины и т.п. Состояние объекта: полы - коммерческий линолеум, керамогранит, стены - окрашены, потолки - армстронг.
По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость – коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Арт. 19374790
Расположение
Максима Горького ул., 1
