Комсомольская ул., 231, к а,
164.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 164.00м²

---

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Предлагается в аренду торговое помещение с отдельным входом общей площадью 164 кв.м. на 1 этаже торгово-офисного здания в центре города, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская , д. 231, лит.А «ДОМ МОДЫ» (сейчас в помещении располагается магазин «МАСТЕР»).

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположение – рядом с Автовокзалом, на первой линии - большой автомобильный и пешеходный трафик – все нежилые помещения этого и соседних зданий заняты сетевыми арендаторами;
- помещение состоит из основного торгового зала с кассовой комнатой площадью 140 кв.м. и рядом расположенного подсобного площадью 24 кв.м. (можно арендовать по отдельности);
- свободная планировка торгового зала;
- основной вход – с фасада здания, запасной выход - в коридор общего пользования;
- подсобное (складское) помещение - со входом из коридора общего пользования, напротив запасного выхода из торгового зала;
- место для размещения рекламной вывески на фасаде здания ;
- большая парковка перед зданием;
- высота потолков – 3,0 метра;
- отопление - центральное;
- санузел – в коридоре общего пользования, но при необходимости возможно подведение воды и канализации в помещение;
- электрическая мощность – 10 кВт;
- в качестве бонуса (не входит в общую оплачиваемую площадь) – длинный коридор при входе для размещения выставочных образцов, витрин, клиентской зоны ожидания и т.д.

Возможна отделка под требования Арендатора за счёт арендных каникул.
Стоимость аренды не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости- Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Арт. 55340925