ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Предлагается в аренду выделенная и сформированная под спортзал часть помещения общей площадью 437 м² на 2 этаже в 4-х этажном административно-производственном здании, расположенном по адресу: г Орёл, пер. Восход, д 14 (бывший завод НПО «ПУЛЬС-ЭКО»).

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположение - недалеко от центра города, рядом с Парком Победы и центральным стадионом;
- большая площадь на фасаде для размещения рекламной вывески;
- 2 лифта: новый грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. и второй грузовой грузоподъемностью 1000 кг. с возможностью проезда к погрузке малотоннажным транспортом;
- на первом этаже - торговая сеть СВЕТОФОР и розничные торговые точки;
- отдельный вход в помещение с площадки у лифта и запасной выход из него в конце зала;
- отдельные раздевалки, душевые и туалеты М/Ж при входе;
- большая парковка перед зданием и на территории двора;
- два выезда с территории на разные улицы;
- 50 кВт электрической мощности, возможно увеличение;
- два выхода с этажа, магнитные замки, видеонаблюдние, круглосуточный доступ;
- водоснабжение (городское), канализация (городская);
- отопление - от заводской котельной;
- высота потолков - 4,5 метра.

Может использоваться как спортзал, так и как производственное или складское помещение.
Указанная стоимость - до конца 2024 года, в 2025 году будет 90 000 р.
Возможна доделка под требования Арендатора (по отдельно согласованной цене).
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Арт. 61346142