Итальянская ул., 23, 1442.00 м²

Предлагается к продаже база с обособленной территорией, общая площадь административно-производственного здания – 1 441,9 кв. м., земельного участка – 2 790 кв. м., расположенная по адресу: Российская Федерация. Орловская область, г. Орёл, ул. Итальянская, д. 23.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- расположение – в непосредственной близости от объездной М2, дорога с твёрдым покрытием (бетон) до ворот базы:
- земельный участок – в собственности, площадью – 2 790 кв. м., категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений;
- одноэтажное производственное здание с АБК площадью 1 441,9 кв. м. - в собственности , а также дополнительно построенные КПП и беседка;
- по факту эксплуатируемая площадь – около 40 соток (при необходимости эта или большая площадь может быть оформлена за счёт приобретения прилегающей территории);
- большая часть территории – с твёрдым покрытием ;
- по периметру – забор с въездными воротами и КПП;
- водоснабжение – собственная скважина глубиной 100 м., водоотведение - центральная канализация;
- газоснабжение – низкого давления (ШРП в собственности);
- здание с отоплением (АБК – газовый котёл, цех – потолочные ИК газовые нагреватели);
- электроснабжение: 2 собственные подстанции суммарной мощностью 410 кВа;
- отсутствие соседей (нежилого и жилого сектора) по периметру базы.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Арт. 71390427